Ante todo, esto es una VENTA NUDA, quedando el propietario como USUFRUCTUARIO de edad 71 años, hasta su defunción. Por esta razón se ofrece a menos de la mitad de su precio real. Evidentemente se haría con todos los formulismo necesarios y legales. Bonito chalet minimalista, en pueblo tranquilo con todos sus servicios FARMACIA, CAP, SPAR, CARNICERIA, PESCADERIA, FERRETRIA, BARES, RESTAURANTES, TABACOS, ETC. A 10’ de L’Escala, 20’ de Figueres y 30’ de Girona A 5 minutos de la playa en el precioso golfo de Roses. La estructura de la vivienda está construida por HORMIPRESA, con hormigón prefabricado en sándwich, hormigón exterior e interior y en entre ellos el aislante. La estructura es de hormigón prefabricado en sándwich, hormigón exterior e interior y en entre ellos el aislante. En planta baja consta de: Salón/comedor/cocina con 45m2, altura del techo 6m., suite de 23m2 Porche de 7m2, adjunto al patio posterior de 50m2. Con piscina de 14m2 En planta primera consta de una suite de 52m2, esta por su tamaño, se puede convertir en dos habitaciones. Los dos baños están alicatados con placas de PVC, aparentemente cerámica, pero mucho más caliente que esta. Picas de resina y sanitarios suspendidos ROCA y grifería de la casa TRES, en las ducha con mandos digitales para elegir temperatura y caudal. Al ser las barandas de cristal, desde ella se puede ver el salón de la planta baja y desde la cama el MONTGRI. Pasillo de 4m2 para ir a la terraza que consta esta de 17m2 Con vistas preciosas al Montgrí, Canigó y en la distancia el mar, sol todo el día. Las dos plantas constan cada una de un ventanal de mas de 5m de largo cerrando térmica y auditivamente dando mucha luminosidad conjuntamente a las dos plantas y no dejando pasar el sol en verano, pero si en invierno por la situación del edificio. Todos los cerramientos constan de doble vidrio 6+6 Cámara de aire y 6+6 El garaje en planta baja es de 60m2 con capacidad para 4 vehículos, en él se podrían cerrar una o dos habitaciones y su baño correspondiente, puesto que también tiene entrada de agua y desagües. Toda la vivienda, incluso el garaje, está construido con suelo radiante, con un equipo de AEROTERMIA, que ahorra un 80% de consumo eléctrico, con dos placas solares de agua. Suelos, incluido el garaje, están pavimentados con RESINA DE CUARZO continuo, muy cómodo y agradable para ir descalzo por la casa notando el frescor o calor según temporada. Muy fácil de barrer o fregar al no tener ninguna junta. Equipo de refrigeración independiente.
